Du fragst dich, wie viel ein Haus in Griechenland kosten würde? Dann bist du hier genau richtig! In diesem Artikel erfährst du, was man für ein Haus in Griechenland zahlen muss und was es dabei zu beachten gibt. Lass uns direkt loslegen und schauen, was es zu diesem Thema zu sagen gibt.
Das hängt davon ab, wo sich das Haus befindet und welche Ausstattung es hat. In den beliebtesten Urlaubsregionen im Süden kannst du schon für ein Einfamilienhaus mit ein paar Zimmern und einem Garten zwischen 100.000 und 200.000 Euro rechnen. Aber es gibt auch Häuser, die viel mehr kosten.
Griechenland Immobilienmarkt: €300 Preisunterschied in 2 Jahren
In den letzten zwei Jahren hat sich der Durchschnittspreis für Immobilien in Griechenland stark verändert. Der Monat mit dem höchsten Angebotspreis war März 2023, als für Immobilien im Durchschnitt € 2312 pro Quadratmeter angefragt wurden. Im Gegensatz dazu war der Monat mit dem niedrigsten Preis Mai 2021, als eine Immobilie im Durchschnitt € 1999 pro Quadratmeter kostete. Zwischen diesen beiden Monaten konnten die Käufer einen Unterschied von über 300 Euro pro Quadratmeter feststellen.
Diese Entwicklung der Immobilienpreise in Griechenland ist ein Hinweis darauf, dass sich der griechische Immobilienmarkt in den letzten Jahren stetig verändert hat. Daher ist es für potentielle Käufer wichtig, den Markt und die Preise regelmäßig zu beobachten, um ein gutes Angebot zu finden.
Griechenland: Bauen Sie Ihr eigenes Haus mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis
Du planst ein eigenes Haus in Griechenland zu bauen? Dann solltest Du wissen, dass die reinen Baukosten bei einem mittleren Standard zwischen 900 € und 1200 € pro m² liegen. Abhängig ist der Preis von der Größe des Hauses, der Wahl der Materialien und der Lage. Es lohnt sich also, genau zu vergleichen, wenn du das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis für dein Haus haben möchtest. Da die Kosten für die Baumaterialien in Griechenland sehr unterschiedlich sein können, empfehlen wir Dir, vor Ort einen Fachmann zu kontaktieren, der Dir bei der Auswahl der richtigen Materialien behilflich sein kann.
Kaufe unbegrenzt Immobilien in Griechenland als EU-Bürger
Du als EU-Bürger hast die Möglichkeit, in Griechenland unbegrenzt Immobilien zu erwerben. Dafür brauchst du nur deinen Ausweis und eine griechische Steuernummer (AFM). Ein griechisches Bankkonto ist zwar nicht Voraussetzung, aber empfehlenswert, da es deinen Kaufprozess erleichtert. Zudem bietet es dir die Möglichkeit, Zahlungen vorzunehmen, Geld zu überweisen und weitere Finanztransaktionen abzuschließen. Besorge dir am besten schon vor deinem Kauf ein Bankkonto in Griechenland, da es so einfacher für dich ist. Dies kannst du problemlos online erledigen.
Kaufen oder Pachten von Immobilien in Griechenland: Vorschriften
Vom Grundsatz her können in- und ausländische Personen (natürliche oder juristische) Grundbesitz und Immobilien in Griechenland erwerben. Allerdings ist es für Ausländer nicht erlaubt, Immobilien in gesetzlich festgelegten Grenzgebieten zu kaufen oder zu pachten. Dies ist durch die griechische Gesetzgebung vorgeschrieben. Allerdings können Ausländer in anderen Teilen des Landes Immobilien erwerben, solange sie die geltenden Vorschriften einhalten. Um eine Immobilie in Griechenland zu erwerben, müssen Ausländer eine Reihe von Dokumenten vorlegen, die ihr Eigentum an der Immobilie belegen. Dazu zählen ein gültiger Reisepass, ein Steueridentifikationsnummer sowie eine offizielle Erklärung des Eigentums. Personen, die Interesse an Immobilien in Griechenland haben, sollten auch einen Rechtsanwalt beauftragen, um die entsprechenden Formalitäten abzuschließen.
Griechenland Reise: Preiswerter auf dem Festland als auf Inseln
In Griechenland ist der Festlandteil deutlich preiswerter als die Inseln. Insbesondere bei Lebensmitteln und anderen Grundnahrungsmitteln kann man auf dem Festland sparen. Wenn Du also das Beste aus Deiner Reise nach Griechenland machen möchtest, solltest Du Dich auf die Städte Athen und Thessaloniki konzentrieren, da sie meistens billiger als zum Beispiel Kreta sind. In den letzten Jahren sind die Preise in Griechenland allerdings stetig gestiegen, weshalb ein Vergleich im Voraus empfehlenswert ist, um die besten Deals zu finden.
Griechenland Reise: 12% niedrigere Lebenshaltungskosten als in Deutschland
Du planst eine Reise nach Griechenland? Dann kannst du dich auf einiges freuen. Denn die Preise für öffentliche Verkehrsmittel und Wohnungen sind niedriger als hierzulande. Die Lebenshaltungskosten in Griechenland sind nach Angaben des Jahres 2022 sogar 12% niedriger als in Deutschland. Was bedeutet das für Dich? Dein Urlaub wird wahrscheinlich noch günstiger als erwartet. Und wenn Du auf der Suche nach einer längerfristigen Bleibe bist, lohnt sich ein Blick auf die Immobilienpreise. Auch hier ist Griechenland kostengünstiger als Deutschland. Pack also die Koffer und genieße die schöne Landschaft und das günstige Preisniveau!
Griechenland Steuersatz: 24%, Ausnahmen & Ermäßigungen
In Griechenland beträgt der allgemeine Steuersatz 24%. Dieser gilt normalerweise für die meisten Waren und Dienstleistungen. Allerdings gibt es auch einige Ausnahmen: Für bestimmte Lebensmittel und für Produkte, die für den landwirtschaftlichen Bedarf benötigt werden, zum Beispiel Düngemittel, gilt ein ermäßigter Steuersatz von 13%. Damit wird versucht, den Landwirten zu helfen und ihnen die Last der Abgaben zu erleichtern.
Steuervorteile für Rentner in Griechenland: Mehr als die Hälfte des Jahres verbringen
Wenn Du mehr als die Hälfte des Jahres in Griechenland verbringst, bist Du dort steuerpflichtig. Für Rentner kann das ein Vorteil sein, denn sie müssen alle Einkünfte aus dem Ausland, wie die Rente, mit nur 7% besteuern. Es lohnt sich also, mehr als die Hälfte des Jahres in Griechenland zu verbringen. Dies gilt insbesondere für Rentner, die aufgrund des niedrigen Steuersatzes Geld sparen können. Es ist jedoch auch ratsam, sich vorher über die Steuergesetze im Detail zu informieren, da diese je nach Einkommen variieren können.
Griechenland als Ruhestandsziel: Kostengünstiges Leben & Aktivitäten
Du planst deinen Ruhestand in Griechenland zu verbringen? Wenn du ein eher kleineres Budget hast, dann kann es sich lohnen, die bekannten Touristenorte wie Santorin oder Mykonos zu vermeiden. Es gibt auch viele weniger bekannte Inseln oder kleine Städte auf dem Festland, an denen du wesentlich weniger pro Jahr ausgeben wirst. Im Großen und Ganzen kannst du mit einem Budget von nicht mehr als 1500 Euro pro Monat ein komfortables Leben führen. Dazu gehört auch die Kosten für ein möbliertes Apartment, ein Auto, die Krankenversicherung und die Kosten für Lebensmittel. Es gibt auch viele attraktive Unternehmungen und Aktivitäten, die du in Griechenland machen kannst, ohne dafür viel Geld auszugeben. So kannst du zum Beispiel einige Orte während einer Bus- oder Wandertour erkunden oder die lokale Kultur und Gastronomie zu fairen Preisen erleben.
Auswandern nach Griechenland: Entdecke Kreta mit 3000 Sonnenstunden
Du träumst davon, den Alltag hinter Dir zu lassen und in ein anderes Land auszuwandern? Warum nicht nach Griechenland? Die griechischen Inseln sind bei deutschen Auswanderern besonders beliebt. Ein Grund hierfür ist das milde Klima mit etwa 3000 Sonnenstunden pro Jahr. Eine der begehrtesten Inseln ist Kreta. Nicht nur das Klima hier ist einzigartig, auch die Kultur und die Landschaft der Insel sind einzigartig. Kreta ist mit mehr als 8.000 Quadratkilometern die größte Insel Griechenlands und bietet viele Möglichkeiten für ein neues Leben. Es gibt endlose Strände, malerische Berge und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Die Küche der Insel ist ebenfalls einzigartig. Frische Zutaten und eine einfache Zubereitung stehen hier an erster Stelle. Wenn Du nach Kreta auswandern möchtest, solltest Du Dich allerdings vorher über die lokalen Gesetze informieren und die richtigen Dokumente besorgen.
Aufenthalt in Griechenland als Nicht-EU-Bürger: Voraussetzungen
Du, als Nicht-EU-Bürger, möchtest Dich dauerhaft in Griechenland aufhalten? Dann solltest Du wissen, dass Du dafür einige Voraussetzungen erfüllen musst. Du benötigst ein Einkommen von mindestens 2000 Euro im Monat oder Du musst 24000 Euro auf der Bank haben. Zudem ist es wichtig, dass Du eine private Krankenversicherung vorweisen kannst. Damit bist Du dann für einen längeren Aufenthalt in Griechenland gerüstet. Es empfiehlt sich aber auch, sich vorab bei der griechischen Botschaft über die aktuellen Einreise- und Aufenthaltsbestimmungen zu informieren.
Auswandern nach Griechenland: Kreta, Korfu, Santorin uvm.
Du überlegst, nach Griechenland auszuwandern? Es gibt viele tolle Orte, die du in Betracht ziehen kannst. Von den Inseln wie Kreta, Korfu oder Santorin hast du bestimmt schon gehört. Aber du kannst auch in eine der größeren Städte wie Thessaloniki oder Athen ziehen. Dort hast du vielleicht mehr Möglichkeiten, ein Zuhause zu finden, aber natürlich sind die Preise für Miet- und Kaufobjekte meist etwas höher als auf den Inseln. Es lohnt sich aber, einen genaueren Blick auf die verschiedenen Optionen zu werfen, denn in Griechenland gibt es auch viele kleinere Städte und Dörfer, in denen du vielleicht noch ein echtes Schnäppchen machen kannst. Wenn du dich für das Land entscheidest, steht dir ein spannendes Abenteuer bevor.
Griechenland: Energiekosten & Inflation steigend, Touristen gewarnt
Die aktuelle Situation in Griechenland ist schwierig. Die Energiekosten sind stark gestiegen und die Inflation liegt bei 11,3 Prozent. Für viele Unternehmer wie Hoteliers und Gastronomen bedeutet das, dass sie die gestiegenen Kosten an die Touristen weitergeben müssen. Das kann natürlich eine Einschränkung ihrer Einkommensquellen darstellen und die Preise für einen Urlaub in Griechenland erhöhen. Eine andere Konsequenz ist, dass manche Unternehmer sich dazu entscheiden, ihre Preise nicht anzupassen, was wiederum zu einer Verringerung der Profitmargen führt. Es ist wichtig, dass Touristen sich bewusst machen, dass die aktuellen Kosten in Griechenland höher sind als in den Vorjahren.
Griechische Teilzeitbeschäftigte erhalten Hungerlohn – Mindestlohn muss angehoben werden
Du hast es vielleicht schon gehört: In Griechenland verdient ein Großteil der Teilzeitbeschäftigten nur einen kleinen Lohn. Laut dem griechischen Sozialversicherungsträger EFKA (Unified Social Security Fund) erhalten im Juni 2021 fast ein Drittel der Teilzeitbeschäftigten nur 330 Euro netto pro Monat. Das ist kaum mehr als ein Hungerlohn und kaum ausreichend, um all die laufenden Kosten zu decken. Erstaunlicherweise liegt das durchschnittliche monatliche Bruttogehalt von Vollzeitbeschäftigten im Juni 2021 immerhin bei 1163,07 Euro – fast viermal so viel wie das Teilzeitgehalt. Dieser große Unterschied zwischen dem zu erwartenden Einkommen je nach Arbeitsvertrag zeigt eindeutig, wie sehr die Teilzeitbeschäftigten in Griechenland benachteiligt sind. Es ist daher wichtig, dass der Mindestlohn für Teilzeitbeschäftigte angehoben wird, damit sie ein angemessenes Einkommen haben, um ein angemessenes Leben führen zu können.
Reise nach Griechenland: Reisepass + Aufenthaltsgenehmigung
Du willst nach Griechenland reisen? Dann musst du nur ein paar wichtige Dinge wissen. Als Teil der Europäischen Union (EU) benötigst du für die Einreise nur einen gültigen Reisepass oder Personalausweis. Damit darfst du dann bis zu 3 Monate ohne Aufenthaltsgenehmigung im Land verweilen. Falls du länger als 3 Monate bleiben willst, musst du eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Hierfür kannst du dich vor Ort bei der zuständigen Behörde erkundigen, welche Unterlagen du benötigst. Es empfiehlt sich außerdem vorab eine gültige Auslandskrankenversicherung abzuschließen, damit du im Falle einer Krankheit auch abgesichert bist.
Griechenland-Reise: Kein Visum nötig für EU-Bürger
Als EU-Bürger brauchst Du kein Visum, um nach Griechenland zu reisen. Mit Deinem Personalausweis oder Reisepass kannst Du problemlos für bis zu drei Monate ins Land. Falls Du länger als drei Monate dort bleiben möchtest, musst Du Dir eine Aufenthaltserlaubnis beim zuständigen Ausländeramt oder bei der Polizei des Wohnortes besorgen. Dieser Antrag muss dann bei der griechischen Behörde gestellt werden. Danach erhältst Du eine Bescheinigung, die Du bei Deiner Anmeldung bei der zuständigen Gemeinde vorlegen kannst. Außerdem musst Du eine Krankenversicherung abschließen, um Dich im Falle einer Erkrankung in Griechenland abzusichern.
Luxusleben für 1000 Euro in Vietnam, Thailand, Bali, Mexiko und Kolumbien
Du kannst für 1000 Euro ein sehr luxuriöses Leben in verschiedenen Ländern genießen. Vietnam, Thailand, Bali, Mexiko und Kolumbien sind noch immer sehr preisgünstig und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie man sein Geld ausgeben kann. Mit 1000 Euro kannst du beispielsweise ein schönes Hotelzimmer in einem der besten Hotels buchen, ein tolles Abendessen in einem der vielen Restaurants genießen, exotische Ausflüge machen und viele Einkäufe machen. Außerdem kannst du in den Ländern mit dem Geld auch Kurse belegen, wie z.B. Sprachkurse oder Surf-Kurse. Es gibt auch viele Möglichkeiten, unvergessliche Erinnerungen zu sammeln, indem man sich in einigen der schönsten Kulturzentren der Region einfindet. Mit 1000 Euro kannst du ein wirklich luxuriöses Leben in den oben genannten Ländern haben und viele unglaubliche Momente erleben.
Leben in Thailand mit 1000-1300 Euro pro Monat
Du kannst in Thailand wirklich gut leben, wenn Du mit 1000-1300 Euro im Monat auskommst. Ein Bungalow mit exotischem Garten ist schon für 250-300 Euro zu mieten, was ein richtiges Schnäppchen ist. Wenn Du es etwas luxuriöser haben möchtest, kannst Du ein Apartment in einer Seniorenresidenz bekommen. Hier liegen die Kosten zwischen 800-900 Euro im Monat – inklusive Zimmer, Bad und Verpflegung. Das ist ein tolles Angebot, um in einem Land wie Thailand zu leben.
Griechenland Steuersitz als Rentner: 183 Tage pro Jahr, 6 Jahre Vorlauf
Du planst, nach Griechenland umzuziehen, wenn du in Rente gehst? Dann musst du deinen Steuersitz dort verlegen und mindestens 183 Tage pro Jahr dort verbringen. Das bedeutet, du musst sechs Monate plus einen Tag im Jahr dort sein. Und das gilt auch für sechs Jahre vor dem Umzug. In dieser Zeit musst du nicht mehr als fünf Jahre lang in Griechenland steuerpflichtig gewesen sein. Wenn du diese Voraussetzungen erfüllst, kannst du deinen Steuerstatus als Rentner auf Griechenland übertragen.
Europa-Urlaub: Sparen mit Vergleichen und Verpflegungsform
Du überlegst, in welches europäische Land du in den Urlaub fahren sollst? Deutschland ist vergleichsweise teuer, aber Italien ist das teuerste Land in Europa. Es ist zwar 3 Prozent teurer als Deutschland, aber du kannst trotzdem noch einiges an Geld sparen, wenn du dich für eine Reise nach Italien entscheidest. Aber es gibt noch günstigere Länder: Spanien ist 17 Prozent günstiger als Deutschland, Griechenland sogar 80 Prozent und Kroatien 25 Prozent. Es lohnt sich also, die verschiedenen Länder zu vergleichen, um das beste Angebot zu finden. Auch die Verpflegungsform spielt eine Rolle beim Preis. So kostet es beispielsweise weniger, wenn du im Hotel nur Frühstück buchst, als wenn du Halbpension wählst.
Fazit
Das kommt darauf an, wo genau in Griechenland du ein Haus kaufen möchtest. Ein Haus in einer großen Stadt wird wahrscheinlich mehr kosten als eines auf dem Land. Es kann auch davon abhängen, wie alt das Haus ist und ob es renoviert werden muss. Es ist schwer, einen genauen Preis zu nennen, aber es kann sein, dass du ein Haus in Griechenland für ungefähr 100.000 bis 200.000 Euro kaufen kannst.
Der Preis eines Hauses in Griechenland hängt von vielen Faktoren ab, einschließlich der Lage, Größe und Art des Hauses. Es ist schwer, eine genaue Zahl zu nennen, aber es ist wichtig zu beachten, dass der Preis schwanken kann.
Du solltest dir bewusst sein, dass der Preis eines Hauses in Griechenland variieren wird, je nach Lage, Größe und Art des Hauses. Informiere dich gut, bevor du dich entscheidest, ein Haus in Griechenland zu kaufen.
