Hey, stell dir vor, du wachst morgens auf und siehst, dass ein Baum deines Nachbarn auf dein Haus gefallen ist. Natürlich stellt sich die Frage, wer dafür aufkommt. In diesem Artikel schauen wir uns an, was in einer solchen Situation passiert und wer die Kosten übernimmt. Lass uns gemeinsam schauen, wie die Rechtslage in solchen Fällen aussieht.
In der Regel ist der Nachbar für den Schaden verantwortlich, den der Baum auf dein Haus verursacht. Du solltest mit deinem Nachbarn sprechen und ihn darum bitten, den Schaden zu bezahlen. Wenn er sich weigert, kannst du es über deine Versicherung regeln, aber das wird normalerweise etwas teurer.
Vermeide teure Folgen: Verkehrssicherungspflicht bei Bäumen beachten
Wenn ein Baum aufs Nachbarhaus stürzt, ist das natürlich ein äußerst unerfreuliches Ereignis. Sollte das passieren, ist es wichtig, dass du als Baumeigentümer deiner Verkehrssicherungspflicht nachgekommen bist. Wenn nicht, kann es für dich sehr teuer werden. Daher solltest du regelmäßig die Bäume in deinem Garten überprüfen und bei Bedarf einen Fachmann mit der Pflege beauftragen. Sollte es dann doch einmal zu einem Schaden an deinem Nachbarhaus kommen, übernimmt zunächst die Gebäudeversicherung des Nachbarn die Kosten. Anschließend musst du aber nachweisen, dass du deiner Verkehrssicherungspflicht nachgekommen bist. Andernfalls kann es sein, dass du die Kosten übernehmen musst.
Gartenpflanzen: Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beachten
Du bist gerade dabei, deinen Garten zu verschönern und überlegst, welche Bäume du pflanzen möchtest? Dann solltest du auf jeden Fall beachten, wie nah sie an der Grundstücksgrenze stehen. Denn je nach Bundesland gelten für den Mindestabstand zwischen deinem und dem Nachbargarten unterschiedliche Limitierungen. In der Regel liegt der Mindestabstand zwischen einem und vier Metern. Wenn dein Baum weniger als einen Meter von der Grundstücksgrenze entfernt steht, kann es für deine Nachbarn unangenehm werden, denn dann haben sie einen Anspruch darauf, dass du den Baum laufend zurückschneidest. Also überlege dir vorher gut, wo du deine Bäume pflanzen möchtest und sei dir im Klaren, dass du möglicherweise in regelmäßigen Abständen dafür sorgen musst, dass sie nicht zu hoch werden. Dann kannst du deinen Garten in vollen Zügen genießen und bist auf der sicheren Seite.
Wohngebäudeversicherung: Auf abgestorbene Bäume achten!
Du solltest beim Abschluss einer Wohngebäudeversicherung immer darauf achten, dass sie auch abgestorbene Bäume umfasst. Denn wenn es zu einem Sturm kommt und ein abgestorbener Baum auf dein Haus fällt, haftet die Versicherung nicht. Dies ist leider häufig der Fall, da abgestorbene Bäume morsch sind und schon vor dem Sturm beschädigt waren. Achte deswegen darauf, dass die Wohngebäudeversicherung auch abgestorbene Bäume abdeckt, damit du bei Schäden geschützt bist.
Gebäude- & Hausratversicherung schützt ab Windstärke 8
Du kannst dich glücklich schätzen, wenn du über eine Gebäude-, Hausrat- oder Kaskoversicherung verfügst. Denn dann bist du gut für einen möglichen Sturmschaden gerüstet. Aber Achtung: Die Versicherungen schützen erst ab einer Windstärke 8 – was einer Windgeschwindigkeit von 62 Stundenkilometern entspricht. Solltest du also in einem Gebiet leben, in dem häufig Sturmwinde über dieser Stärke vorkommen, dann lohnt es sich, deine Versicherung zu überprüfen und gegebenenfalls anzupassen.
Baum umstürzen? So gehst du sicher vor
Du stellst fest, dass dein Baum aufgrund von Wind oder schlechtem Wetter umstürzen könnte? Dann solltest du möglichst schnell handeln und den Baum untersuchen lassen. Denn im schlechtesten Fall kann es zu einem Unfall mit Personen- oder Sachschaden kommen. Steht der Baum auf einer öffentlichen Fläche, wird die Stadt oder Gemeinde in Haftung genommen. Wachst der Baum aber auf deinem Privatgrundstück, kann es unter bestimmten Umständen auch zu einer Haftung für dich kommen. Überlege dir also genau, wer für den Schaden aufkommen muss, und lasse den Baum unbedingt von einem Fachmann beurteilen. So bist du auf der sicheren Seite.
Check vorher: Muss ich für Baumfällung Genehmigung holen?
Du denkst darüber nach, auf deinem Grundstück Bäume zu fällen? Dann solltest du unbedingt vorher checken, ob du dafür eine Genehmigung brauchst. Laut Bundesnaturschutzgesetz darfst du theoretisch ganzjährig Bäume fällen. Viele Kommunen haben aber eigene Baumschutzsatzungen. Aufgrund dessen sind bestimmte Bäume meist nur mit einer Genehmigung fällbar. Wenn du auf Nummer sicher gehen willst, erkundige dich am besten vorher beim zuständigen Amt. Wenn du dennoch ohne Genehmigung einen Baum fällst, riskierst du Bußgelder von bis zu 100000 Euro. Beachte deshalb: Auch wenn du einen Baum auf deinem Privatgrundstück fällen möchtest, kann es sich lohnen, eine Genehmigung einzuholen.
Gebäudeschäden durch Wurzeln: Eigentümer können haften
Gebäudeschäden durch Wurzeln sind ein rechtlich komplexes Thema. Der Eigentümer des Grundstücks, auf dem das Gewächs wächst, haftet grundsätzlich für den Schaden, den die Wurzeln an Gebäuden verursachen. Doch auch der Eigentümer des Gebäudes kann in bestimmten Fällen haftbar gemacht werden – zum Beispiel, wenn er selbst die Wurzeln nicht ausreichend beseitigt, obwohl er dazu in der Lage gewesen wäre. In solchen Situationen können Anwohner oder Nachbarn die Kosten für die Beseitigung der Wurzeln oder den entstandenen Schaden von dem Eigentümer des Gebäudes verlangen.
Es ist daher wichtig, dass beide Eigentümer regelmäßig die Bäume und Gebäude auf dem Grundstück kontrollieren und eventuelle Schäden sofort beheben. Andernfalls können die Kosten schnell in die Höhe schnellen. Daher solltest Du als Eigentümer eines Baumes oder eines Gebäudes regelmäßig nach Schäden suchen und sie so schnell wie möglich beheben. Denn nur so kannst Du langfristig vor unangenehmen Folgen schützen.
Bäume & Sträucher auf Grundstück: Ja, versichert!
Du hast ein Grundstück versichert und fragst Dich, ob darauf befindliche Bäume und Sträucher ebenfalls mitversichert sind? Die Antwort lautet: Ja! Alle auf Deinem Grundstück befindlichen Bäume und Sträucher sind im Rahmen des bestehenden Versicherungsvertrages mitversichert. Solltest Du weitere Fragen rund um Deine Versicherung haben, kannst Du jederzeit den Kundenservice kontaktieren. Die Mitarbeiter helfen Dir gerne weiter und beantworten alle Deine Fragen zu Deinem Versicherungsvertrag.
Verantwortlich für Deinen Baum: Rechtsanwalt Kölzsch bestätigt
Du bist für den Baum auf Deinem Grundstück verantwortlich. Das hat Rechtsanwalt Volkmar Kölzsch bestätigt. Wenn der Baum alt ist und Dir morsche Äste Sorgen bereiten, die herunterfallen könnten, ist es Deine Pflicht, den Baum zurückzuschneiden oder gar zu fällen. Wenn es sich aber um einen gesunden Baum handelt, der niemanden gefährdet, musst Du ihn natürlich nicht entfernen. Bedenke aber, dass die Pflege Deines Baumes wichtig ist, damit er lange schön und gesund bleibt.
Großkronige Bäume: Abstand zu Grundstücksgrenze beachten
Du musst bei der Pflanzung von großkronigen, stark wachsenden Bäumen auf den Abstand achten. Es empfiehlt sich, einen Abstand von vier bis fünf Metern zur Grundstücksgrenze zu wählen, gemessen von der Mitte des Baumstammes. Solltest Du Dich nicht daran halten, kann Dein Nachbar Dir innerhalb der ersten fünf Jahre nach der Pflanzung die Beseitigung des Baumes verlangen. Wir empfehlen Dir daher, den Abstand zur Grundstücksgrenze unbedingt zu beachten, um Ärger zu vermeiden.
Recht des Nachbarn beim Fällen des gemeinsamen Baums
Du musst nicht ständig in Streit geraten, wenn dein Nachbar den Baum fällen möchte, den ihr gemeinsam besitzt. Beide müssen sich zwar auf eine Lösung einigen, aber meistens hat dein Nachbar das Recht, den Baum zu fällen. Dafür muss er allerdings einen triftigen Grund vorbringen. Wenn du nicht willst, dass der Baum gefällt wird, musst du deinem Nachbarn auch einen guten Grund nennen, warum er den Baum stehen lassen soll. Wenn ihr euch nicht einigen könnt, kannst du auch einen Anwalt hinzuziehen, der euch bei der Lösung des Konflikts unterstützt.
Nachbarschaftsrecht: Wann muss Dein Nachbar seinen Baum fällen/schneiden?
Du fragst Dich, wann Dein Nachbar seinen Baum fällen oder schneiden muss? Wenn der Baum über die Grundstücksgrenze zu Deinem Nachbarn hinweg ragt, muss er in der Regel von dem Besitzer geschnitten werden, denn das sieht das Nachbarschaftsrecht der Länder so vor. Falls aber ein Baum vom Nachbarn auf Dein Grundstück ragt, hast Du das Recht, hiergegen vorzugehen. Dies kannst Du durch ein Schreiben an Deinen Nachbarn, eine sogenannte Abmahnung, tun. Außerdem kannst Du Dich auch an Deinen Anwalt wenden, wenn Du weitere Unterstützung benötigst.
Stadt ist für Entfernung umgestürzter Bäume verantwortlich
Grundsätzlich gehört jeder Baum, der nicht auf einem privaten Grundstück steht, der Stadt. Deswegen ist die Stadt auch dafür verantwortlich, dass ein umgestürzter Baum beseitigt wird – selbst wenn er von einem Privatgrundstück fällt und so auf öffentlichem Grund landet. In solch einem Fall musst du als Betroffener zunächst den zuständigen Baumamt deiner Stadt benachrichtigen. Dieses wird dann die weiteren Schritte klären und sich um die Entfernung des Baumes kümmern.
Schnell handeln: Baum zu nah an Grundstücksgrenze? 5 Jahre Frist
Du musst also schnell handeln, wenn dein Nachbar einen Baum zu nah an deiner Grundstücksgrenze gepflanzt hat. In den meisten Bundesländern gilt: Der Baum muss innerhalb von fünf Jahren nach der Pflanzung beseitigt werden, wenn er gegen die nachbarrechtlichen Vorschriften verstößt. Wenn du also feststellst, dass dein Nachbar einen Baum zu nah an deiner Grundstücksgrenze gesetzt hat, solltest du schnell handeln. Andernfalls verjährt der Beseitigungsanspruch nach fünf Jahren und du kannst nichts mehr machen. Achte also auf die nachbarrechtlichen Vorschriften und informiere dich, wenn du einen Baum pflanzen oder entfernen lassen willst.
Haftpflichtversicherung reguliert Schäden durch Stürme
Du kennst das sicherlich: Es stürmt und auf einmal ist ein Sonnenschirm von deinem Balkon weggeflogen. Doch nicht nur du bist betroffen, auch der Passant, der vorbei ging und von dem Schirm getroffen wurde, hat einen Schaden davon getragen. Doch keine Sorge: In der Regel übernimmt deine Haftpflichtversicherung solche Schäden. Wenn also durch deinen Sonnenschirm ein Passant verletzt wird, kannst du deine private Haftpflichtversicherung in Anspruch nehmen und sie reguliert den Schaden. Aber auch andere Schäden, die durch Stürme an fremdem Eigentum entstehen, übernimmt die Haftpflichtversicherung. Informiere dich daher am besten bei deiner Versicherung, welche Schäden übernommen werden und welche nicht. So hast du deinen Schaden schnell und unkompliziert reguliert.
Wie kann ich Kosten für umgestürzte Bäume reduzieren?
Kannst du dir vorstellen, wie teuer die Entfernung eines umgestürzten Baumes sein kann? Wenn du eine Gebäudeversicherung hast, die die Kosten für die Entsorgung übernimmt, machst du schonmal alles richtig. Aber achte bei der Wahl deiner Versicherung darauf, dass die Entfernung von umgestürzten Bäumen ausdrücklich im Vertrag vereinbart wird. So bist du auf der sicheren Seite. Wichtig ist auch, dass du den Schaden umgehend meldest und die Entfernung nicht selbst vornimmst, da ansonsten die Versicherung nicht für die Kosten aufkommt.
Fällung eines Baumes: Kosten für 15m & 20m Baum
Du möchtest deinen Garten verschönern, hast aber keine Ahnung, wie viel eine Fällung eines Baumes kostet? Bei einem 15 Meter hohen Baum kannst du mit Kosten zwischen 250 – bis 540 Euro rechnen, wenn er in einem Stück gefällt wird. Bei einem 20 Meter hohen Baum musst du schon mit Kosten zwischen 300 – bis 840 Euro rechnen, wenn er Stück für Stück gefällt werden muss. Es lohnt sich daher, vorher einen Fachbetrieb zu beauftragen, der die Kosten kalkulieren kann. So kannst du am Ende bares Geld sparen.
Garten- und Landschaftsbau: Gutachten – Vergütung ab 60€/Stunde
Du möchtest ein Gutachten für deinen Garten- und Landschaftsbau in Auftrag geben? Dann musst du zuerst das Honorar an den Sachverständigen hinterlegen. Die Vergütung variieren je nach Honorargruppe und liegen zwischen 60€ und 80€ pro Stunde. Es lohnt sich also, sich vorab über die Kosten zu informieren. So kannst du sicherstellen, dass das Gutachten deine Erwartungen erfüllt und die Kosten im Rahmen bleiben.
Grundstückseigentümer: Erkenne Gefahren durch Bäume auf deinem Grundstück
Du als Grundstückseigentümer solltest darauf achten, dass Bäume auf deinem Grundstück keine Gefahr auslösen. Denn wenn es zu Schäden durch einen Astbruch kommt, haftest du als Eigentümer, wenn du als Laie die Schwachstelle eigentlich hättest erkennen können. Das Oberlandesgericht Oldenburg hat hierzu entschieden (Az 12 U 7/17). Deshalb ist es ratsam, den Baumbestand regelmäßig auf mögliche Gefahren hin zu überprüfen, und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Denn wenn du als Grundstückseigentümer vorsorgst, kannst du eine Menge Ärger ersparen.
Schaden durch gesunden Baum: Wer muss zahlen?
Doch was ist, wenn der Schaden durch einen nicht versicherten Sturm oder durch einen gesunden Baum verursacht wurde? In diesem Fall muss der Eigentümer des gesunden Baumes die Kosten übernehmen. Allerdings können sich die verschiedenen Bundesländer in Bezug auf die Verantwortung unterscheiden. In manchen Fällen ist die Gemeinde, in der sich der Baum befindet, für die Kosten verantwortlich. Einige Länder haben auch Regelungen, die für den Fall gelten, dass der Baum auf dem Grundstück eines Nachbarn steht. In solchen Fällen kann der Eigentümer des Baumes in der Regel nur dann für den Schaden aufkommen, wenn er die Situation vorsätzlich verschuldet hat.
Hast Du einen Schaden durch einen gesunden Baum erlitten, solltest Du Dich daher vorab mit der einschlägigen Baurechtsvorschrift in Deinem Bundesland vertraut machen, um herauszufinden, wer für den Schaden aufkommen muss. In jedem Fall ist es ratsam, einen Fachanwalt einzuschalten, um seine Rechte und Pflichten zu klären. Dieser kann dann auch prüfen, ob es möglich ist, eine Einigung mit dem Eigentümer des Baumes zu erzielen, ohne dass ein teurer und langwieriger Gerichtsprozess nötig wird.
Zusammenfassung
In der Regel ist der Nachbar dafür verantwortlich, wenn ein Baum auf dein Haus fällt. Allerdings ist es wichtig, dass du dir die genauen Bestimmungen deiner Versicherung ansiehst, da sie möglicherweise eine andere Regelung haben. Es kann auch sein, dass du eine Teilzahlung übernehmen musst, da es möglicherweise ein gemeinsames Verschulden ist. Es ist daher wichtig, dass du dir die Informationen deiner Versicherung genau durchliest, um zu sehen, wie die Regelung aussieht.
Daraus können wir schließen, dass es wichtig ist, sich über die jeweiligen Regeln der Nachbarschaft auszutauschen, um zu vermeiden, dass es zu solchen Situationen kommt. Am besten klärt ihr direkt, wer für solche Fälle aufkommen muss. So kannst du dir sicher sein, dass du nicht für die Kosten aufkommen musst, wenn ein Baum deines Nachbarn auf dein Haus fällt.
